Estimation théorique
Impasse des Tourterelles,69620 Moiré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Tourterelles,69620-Moiré indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols (69017), comprenant 760 habitants est de 9,65€, soit un loyer théorique mensuel de 965€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 5078 | BOUCAIRON | 3 | 105 | 692 | 582900€ | 5551€ |
2021-08-06 | 5668 | RUE DE LA PETITE GARE | 4 | 100 | 335 | 339700€ | 3397€ |
2021-07-29 | 5676 | RUE DE LA PETITE GARE | 5 | 125 | 340 | 465170€ | 3721€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE MOIRE - BOIS D'OINGT | 4 | 92 | 468 | 314355€ | 3417€ |
2021-08-06 | 5602 | LES TOURRIERES | 5 | 157 | 1452 | 557900€ | 3554€ |
2020-06-05 | 5044 | COLLINE D ANGIE | 4 | 99 | 1229 | 356650€ | 3603€ |
2022-03-08 | 33 | CHE DE SAINT POL | 6 | 198 | 0 | 400690€ | 2024€ |
2019-09-04 | 5479 | SAINT PAUL | 2 | 140 | 575 | 125000€ | 893€ |
2020-06-25 | 5014 | THALEBART | 6 | 210 | 0 | 250000€ | 1190€ |
2021-07-01 | 251 | VOIE DU TACOT | 5 | 128 | 631 | 424230€ | 3314€ |
2019-10-04 | 347 | RUE DES TOURRIERES | 4 | 132 | 730 | 468270€ | 3548€ |
2022-07-07 | 144 | AV JEAN GOUJON | 5 | 75 | 1000 | 479000€ | 6387€ |
2022-08-18 | 80 | AV JEAN GOUJON | 5 | 125 | 458 | 552350€ | 4419€ |
2023-06-13 | 5026 | LA CHANAZ | 5 | 95 | 1300 | 875110€ | 9212€ |
2019-09-26 | 5488 | LES TOURRIERES | 8 | 227 | 1114 | 456200€ | 2010€ |
2022-09-07 | 5488 | LES TOURRIERES | 8 | 227 | 1114 | 700000€ | 3084€ |
2022-12-27 | 387 | CHE DES CARRIERES | 4 | 81 | 0 | 267000€ | 3296€ |
2022-07-13 | 5025 | SUR LA CHANAZ | 2 | 69 | 1250 | 250000€ | 3623€ |
2021-07-13 | 24 | SQ PAUL BURRICAND | 1 | 81 | 81 | 105000€ | 1296€ |
2021-07-01 | 112 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 100 | 59 | 258670€ | 2587€ |
2022-12-27 | 24 | PL CAMARIN | 3 | 92 | 58 | 250000€ | 2717€ |
2023-06-21 | 38 | PL DE L ANCIENNE EGLISE | 4 | 151 | 55 | 349000€ | 2311€ |
2022-12-13 | 21 | RLE DU PLASTRE | 2 | 75 | 36 | 200200€ | 2669€ |
2020-05-27 | 27 | RLE DU CHATEAU | 6 | 160 | 410 | 400000€ | 2500€ |
2020-09-02 | 51 | PL AUGUSTE DELORME | 7 | 150 | 676 | 864250€ | 5762€ |
2019-05-22 | 35 | PL AUGUSTE DELORME | 2 | 40 | 88 | 169000€ | 4225€ |
2021-02-05 | 3 | PL AUGUSTE DELORME | 5 | 140 | 338 | 317500€ | 2268€ |
2019-05-17 | 21 | RUE EUGENE CHERMETTE | 4 | 70 | 0 | 150000€ | 2143€ |
2023-01-25 | 461 | CHE DES CARRIERES | 5 | 160 | 175 | 32500€ | 203€ |
2022-08-19 | 5186 | AU BOURG | 6 | 150 | 244 | 497755€ | 3318€ |
2019-12-03 | 58 | RUE PONSON MAGNIN | 3 | 62 | 83 | 211000€ | 3403€ |
2020-03-04 | 5070 | AU BOURG | 2 | 55 | 89 | 205000€ | 3727€ |
2022-09-29 | 5070 | AU BOURG | 3 | 90 | 89 | 280000€ | 3111€ |
2019-05-27 | 47 | RUE PONSON MAGNIN | 5 | 96 | 55 | 182800€ | 1904€ |
2021-08-17 | 20 | IMP PHILIPPE DURET | 5 | 100 | 384 | 393000€ | 3930€ |
2019-07-15 | 120 | RUE DES TOURRIERES | 4 | 90 | 804 | 322500€ | 3583€ |
2020-09-14 | 5053 | AU BOURG | 3 | 51 | 37 | 128000€ | 2510€ |
2021-05-12 | 695 | RTE DE SAINT PAUL | 4 | 93 | 1327 | 330000€ | 3548€ |
2021-06-29 | 48 | RUE DOCTEUR BURDET | 3 | 65 | 268 | 282350€ | 4344€ |
2020-01-17 | 103 | RUE DE MIRWART | 5 | 101 | 296 | 345755€ | 3423€ |
2023-01-25 | 5056 | AU BOURG | 3 | 90 | 109 | 260600€ | 2896€ |
2021-06-30 | 5008 | LE BRET | 3 | 120 | 273 | 427400€ | 3562€ |
2019-05-23 | 107 | RUE DE MIRWART | 4 | 105 | 371 | 312900€ | 2980€ |
2021-07-23 | 5060 | AU BOURG | 5 | 90 | 50 | 147619€ | 1640€ |
2021-07-07 | 60 | RUE DOCTEUR BURDET | 4 | 106 | 215 | 340800€ | 3215€ |
2020-03-03 | 5077 | AU BOURG | 6 | 152 | 46 | 198285€ | 1305€ |
2020-12-11 | 5078 | AU BOURG | 2 | 33 | 76 | 80000€ | 2424€ |
2019-10-10 | 272 | RUE BIOLAY | 4 | 100 | 900 | 332690€ | 3327€ |
2019-06-21 | 136 | RUE DE MIRWART | 3 | 90 | 311 | 361600€ | 4018€ |
2023-03-31 | 140 | RUE DE MIRWART | 5 | 105 | 620 | 435000€ | 4143€ |
2020-09-09 | 5611 | LE BOURG SUD | 6 | 173 | 600 | 507000€ | 2931€ |
2019-09-20 | 5102 | BOITROLLES | 6 | 180 | 500 | 415000€ | 2306€ |
2020-07-24 | 114 | CHE DU BOIS DU SUD | 5 | 174 | 0 | 365000€ | 2098€ |
2021-05-12 | 5022 | AU BOURG | 1 | 38 | 355 | 275000€ | 7237€ |
2019-12-09 | 79 | CHE DE TANAY | 6 | 140 | 420 | 313000€ | 2236€ |
2021-04-20 | 5013 | AU BOURG | 3 | 91 | 120 | 125000€ | 1374€ |
2019-07-26 | 5014 | AU BOURG | 5 | 180 | 605 | 445500€ | 2475€ |
2021-07-30 | 103 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 3 | 84 | 58 | 227000€ | 2702€ |
2021-07-30 | 111 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 3 | 66 | 205 | 240000€ | 3636€ |
2020-07-01 | 79 | RUE FAVRE BULLY | 7 | 162 | 853 | 400000€ | 2469€ |
2021-02-11 | 5030 | AUX CARRIERES | 4 | 92 | 410 | 396300€ | 4308€ |
2020-11-23 | 245 | RUE DE MIRWART | 4 | 150 | 0 | 300000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 245 | RUE DE MIRWART | 4 | 150 | 0 | 505000€ | 3367€ |
2021-09-28 | 265 | RUE JACQUES CORTAY | 8 | 115 | 4506 | 1250000€ | 10870€ |
2022-01-17 | 5076 | LE BOURG | 2 | 86 | 136 | 120000€ | 1395€ |
2021-04-07 | 5091 | LES VAVRES | 6 | 189 | 930 | 360500€ | 1907€ |
2022-02-14 | 165 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 7 | 230 | 1186 | 713970€ | 3104€ |
2021-07-30 | 5105 | BOITROLLES | 1 | 75 | 2000 | 360000€ | 4800€ |
2021-04-29 | 5287 | LES VAVRES | 5 | 94 | 293 | 283400€ | 3015€ |
2020-05-25 | 5283 | LES VAVRES | 5 | 140 | 295 | 237000€ | 1693€ |
2022-12-16 | 5032 | AUX CARRIERES | 5 | 98 | 160 | 375000€ | 3827€ |
2019-10-01 | 5033 | AUX CARRIERES | 5 | 120 | 509 | 367000€ | 3058€ |
2019-10-23 | 343 | CHE DE MALVASSON | 4 | 99 | 620 | 307500€ | 3106€ |
2023-01-13 | 181 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 4 | 109 | 242 | 439000€ | 4028€ |
2021-02-08 | 5053 | CHARMETTON | 6 | 160 | 771 | 415000€ | 2594€ |
2020-01-31 | 264 | CHE DE TANAY | 5 | 152 | 500 | 320000€ | 2105€ |
2019-07-24 | 460 | CHE DE BOISTROLLES | 6 | 144 | 433 | 387650€ | 2692€ |
2021-03-19 | 577 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 73 | 500 | 289000€ | 3959€ |
2019-12-09 | 249 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 88 | 889 | 335000€ | 3807€ |
2021-07-16 | 263 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 5 | 95 | 165 | 247800€ | 2608€ |
2022-12-27 | 193 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 5 | 72 | 241 | 284200€ | 3947€ |
2020-06-15 | 392 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 3 | 72 | 248 | 190000€ | 2639€ |
2023-02-27 | 287 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 3 | 65 | 429 | 215000€ | 3308€ |
2020-05-20 | 5122 | LE PLAN | 5 | 136 | 1000 | 600000€ | 4412€ |
2021-01-15 | 283 | CHE DE CHANTEPERDRIX | 4 | 100 | 129 | 246600€ | 2466€ |
2019-06-21 | 5648 | LES RATS NORD | 6 | 146 | 656 | 355000€ | 2432€ |
2020-09-02 | 407 | RUE PEIGNEAUX DAMES | 5 | 170 | 191 | 375600€ | 2209€ |
2021-06-23 | 5212 | AU BARONNAT | 5 | 118 | 423 | 460000€ | 3898€ |
2020-12-21 | 77 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 116 | 814 | 379780€ | 3274€ |
2019-05-23 | 5108 | BOITROLLES | 2 | 62 | 200 | 70300€ | 1134€ |
2021-05-20 | 57 | ALL DE FOND MOLAIZE | 5 | 135 | 1051 | 374200€ | 2772€ |
2022-08-16 | 41 | CHE DE COMBEFORT | 6 | 130 | 1453 | 590000€ | 4538€ |
2022-09-01 | 5003 | VERCHERES | 1 | 70 | 984 | 130000€ | 1857€ |
2022-06-22 | 198 | CHE DES IFS | 5 | 123 | 0 | 579000€ | 4707€ |
2020-10-08 | 81 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 90 | 143 | 217000€ | 2411€ |
2022-12-16 | 81 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 90 | 143 | 271285€ | 3014€ |
2021-11-19 | 202 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 100 | 310 | 329000€ | 3290€ |
2022-09-01 | 5003 | VERCHERES | 5 | 142 | 1320 | 620000€ | 4366€ |
2021-12-20 | 5003 | VIGNES BRUN | 5 | 122 | 1569 | 380000€ | 3115€ |
2022-04-25 | 815 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 3 | 84 | 1025 | 425000€ | 5060€ |
2021-06-25 | 186 | RTE DE SAINT PAUL | 5 | 127 | 960 | 420090€ | 3308€ |
2020-03-19 | 191 | CHE DE LA CRETE | 6 | 129 | 600 | 364500€ | 2826€ |
2021-04-13 | 35 | IMP DE CHAMPBLANC | 4 | 90 | 900 | 289100€ | 3212€ |
2021-07-12 | 35 | IMP DE CHAMPBLANC | 4 | 90 | 900 | 450000€ | 5000€ |
2022-04-07 | 5336 | CHE DU PEROU | 4 | 70 | 69 | 150000€ | 2143€ |
2019-10-25 | 120 | CHE RIVIERE DE LA COUR | 4 | 95 | 702 | 209000€ | 2200€ |
2022-04-14 | 37 | IMP DE CHAMPBLANC | 5 | 120 | 900 | 190000€ | 1583€ |
2020-05-18 | 96 | LOTISSEMENT LE CLOS | 4 | 136 | 500 | 435110€ | 3199€ |
2020-05-14 | 122 | RTE DU FOUR A CHAUX | 4 | 80 | 225 | 377630€ | 4720€ |
2021-01-07 | 5181 | SAINT AIGUES | 5 | 156 | 240 | 430000€ | 2756€ |
2021-04-19 | 5074 | VIGNES BRUN | 4 | 120 | 1000 | 417751€ | 3481€ |
2019-08-08 | 5186 | SAINT AIGUES | 2 | 50 | 665 | 325000€ | 6500€ |
2020-01-08 | 43 | CHE DU LOMBARDON | 4 | 110 | 704 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-31 | 43 | CHE DU LOMBARDON | 4 | 110 | 0 | 307000€ | 2791€ |
2021-09-17 | 5174 | SAINT AIGUES | 4 | 180 | 600 | 672000€ | 3733€ |
2022-09-06 | 83 | CHE DU LOMBARDON | 4 | 100 | 146 | 372500€ | 3725€ |
2020-11-27 | 402 | CHE DES IFS | 4 | 76 | 350 | 325000€ | 4276€ |
2021-07-05 | 257 | SAINT AIGUES | 3 | 66 | 735 | 150000€ | 2273€ |
2023-04-17 | 11 | RTE DU BOIS D'OINGT | 3 | 88 | 205 | 342000€ | 3886€ |
2019-11-28 | 67 | RUE DU BOURG | 2 | 60 | 88 | 183000€ | 3050€ |
2021-11-02 | 63 | PAS DES ROSES TREMIERES | 5 | 127 | 570 | 365500€ | 2878€ |
2021-06-08 | 5450 | LES IFS | 2 | 56 | 540 | 180000€ | 3214€ |
2023-04-26 | 5450 | LES IFS | 2 | 56 | 540 | 319000€ | 5696€ |
2019-09-13 | 11 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 50 | 108000€ | 1080€ |
2021-07-08 | 170 | CHE DU PEROU | 4 | 89 | 1320 | 335000€ | 3764€ |
2021-04-01 | 48 | RTE DES PONTS TARRETS | 3 | 82 | 960 | 390000€ | 4756€ |
2023-01-26 | 522 | CHE DES IFS | 6 | 143 | 0 | 710000€ | 4965€ |
2022-10-27 | 5124 | LE PLAN | 4 | 110 | 808 | 446200€ | 4056€ |
2021-10-15 | 41 | RTE DU MARGAND | 6 | 145 | 0 | 389000€ | 2683€ |
2021-04-01 | 19 | ALL ST ROCH | 3 | 85 | 313 | 229000€ | 2694€ |
2022-10-26 | 40 | CHE DU LAYET DU HAUT | 4 | 102 | 680 | 485000€ | 4755€ |
2020-06-03 | 5086 | LE NEVERT | 5 | 111 | 1168 | 62024€ | 559€ |
2020-09-30 | 5193 | SAINT AIGUES | 3 | 120 | 380 | 470600€ | 3922€ |
2021-10-08 | 0 | CHE DE BIDOLLIER | 5 | 165 | 710 | 144000€ | 873€ |
2020-05-05 | 71 | CHE DE MALLICOT | 4 | 90 | 137 | 262100€ | 2912€ |
2021-04-13 | 5635 | CHE DE BIDOLLIER | 4 | 117 | 651 | 433000€ | 3701€ |
2021-11-05 | 71 | CHE DE MALLICOT | 4 | 85 | 104 | 272300€ | 3204€ |
2022-09-13 | 70 | CHE DES MORGUERES | 5 | 95 | 500 | 506900€ | 5336€ |
2022-01-31 | 71 | CHE DE MALLICOT | 4 | 70 | 175 | 290000€ | 4143€ |
2019-10-31 | 5085 | LE NEVERT | 6 | 180 | 500 | 390000€ | 2167€ |
2021-08-04 | 5181 | LA GRANGE NEUVE ET LES BRO | 5 | 140 | 268 | 398000€ | 2843€ |
2022-12-06 | 671 | RUE DE LA FORGE | 4 | 120 | 136 | 388000€ | 3233€ |
2020-09-10 | 45 | CHE DE NIZY - OINGT | 5 | 234 | 171 | 445810€ | 1905€ |
2021-11-23 | 853 | RUE DE LA FORGE | 4 | 130 | 435 | 350000€ | 2692€ |
2023-05-30 | 987 | RTE DES VERCHERES | 4 | 97 | 500 | 382000€ | 3938€ |
2020-12-04 | 470 | RUE DU STADE | 5 | 190 | 522 | 468450€ | 2466€ |
2020-12-18 | 97 | IMP DES VIGNES | 1 | 60 | 123 | 170000€ | 2833€ |
2022-06-08 | 5052 | RTE SAINT ABRAM | 4 | 110 | 597 | 430000€ | 3909€ |
2021-05-19 | 5052 | RTE SAINT ABRAM | 4 | 110 | 597 | 567500€ | 5159€ |
2021-06-10 | 160 | CHE DES BRUDETS | 2 | 60 | 830 | 315250€ | 5254€ |